ライオンズマンション本川越第2

  • 埼玉県川越市連雀町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
2,399万円
40.4万円/㎡
相場
2,420万円
40.8万円/㎡
1,404
2,081
2,759
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,759万円
35.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション本川越第2
2,399万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 59.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は44.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,399万円40.4万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2025/06/032,499万円42.1万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2025/06/032,280万円38.4万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2025/05/312,330万円39.3万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2024/12/202,400万円43.5万円3階 55.12㎡ 2SLDK南
2024/11/122,599万円43.8万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/10/172,698万円45.5万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/10/102,450万円41.3万円3階 59.33㎡ 2SLDK南
2024/10/062,450万円44.4万円3階 55.12㎡ 3LDK南
2024/10/022,450万円44.4万円3階 55.12㎡ 2SLDK南
2024/09/302,898万円48.8万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/09/012,998万円50.5万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/08/183,080万円51.9万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/07/013,580万円43.9万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2024/05/313,470万円43.9万円12階 79.03㎡ 2SLDK南
2024/03/293,640万円44.6万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2023/12/263,750万円50.1万円12階 74.78㎡ 2SLDK-
2023/11/253,680万円45.1万円11階 81.54㎡ 3LDK-
2023/10/243,780万円46.4万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2023/08/252,580万円43.5万円10階 59.33㎡ 3LDK南
2023/08/253,850万円51.5万円12階 74.78㎡ 2SLDK-
2023/07/283,880万円47.6万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2023/01/202,999万円50.5万円5階 59.33㎡ 3LDK南
2022/06/181,880万円31.7万円14階 59.33㎡ 2DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 2,399万円40.4万円59.33㎡3LDK4階 / 14階建 南1987年101戸SRC
2025/02/20グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 1,940万円32.8万円59.08㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年81戸SRC
2025/03/16リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,680万円36.8万円45.61㎡2DK2階 / 11階建 南1992年99戸鉄骨造
2025/03/15RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,680万円36.8万円45.61㎡2DK2階 / 11階建 南1992年99戸SRC
2025/06/10朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,980万円35.9万円55.08㎡3DK1階 / 10階建 南東1987年63戸SRC
2025/05/03ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅4分 2,590万円36.9万円70.18㎡3LDK2階 / 10階建 南1984年61戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 8.9万円0.15万円59.33㎡3LDK4階 / 14階建 南1987年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は川越市の平均と比較して19.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本川越第2
所在地埼玉県川越市連雀町
交通西武新宿線本川越駅徒歩9分
築年月1987年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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